Vous souhaitez être rassuré en souscrivant une assurance qui couvre votre bien ? Optez pour l’Assurance Propriétaire Non-Occupant ! Pourquoi souscrire une assurance Propriétaire Non Occupant ? Si vous êtes propriétaire, sachez que vous n’êtes pas toujours protégé contre les éventuels dommages qui pourraient arriver au cours du bail de location. Si la souscription à une assurance Propriétaire …
Alors que l’année 2023 marque la disparition de la taxe d’habitation sur les résidences principales, la taxe foncière elle, continue d’augmenter. Le mercredi 30 août, les propriétaires non mensualisés ont reçu leur avis de taxe foncière pour 2023, par mail ou par courrier. Pour les mensualisés, les avis de taxes foncières seront disponibles à partir …
Dans le cadre d’un contrat de location, le propriétaire doit respecter certaines obligations concernant l’entretien ou le renouvellement des équipements et de l’électroménager mentionnés dans le bail et dans l’état des lieux. Les obligations du propriétaire pour l’entretien de l’électroménager Comme le stipule l’article 6 de la loi du 6 juillet 1989, le propriétaire bailleur …
Pour rappel, l’encadrement des loyers vise à lutter contre les loyers excessifs fixés par les propriétaires lors de la mise en location d’un logement. L’objectif est de favoriser l’accès aux logements pour tous. Selon un décret publié le 21 juillet par le Journal officiel, le Gouvernement a prolongé le dispositif pour les zones tendues jusqu’au …
La Banque de France a publié les nouveaux taux d’usure applicables du 1er au 30 juin. Depuis le 1er février, il est révisé tous les mois jusqu’au 1er juillet 2023. Voici donc les nouveaux taux d’usure en vigueur pour les crédits immobiliers en ce mois de juin. Rappel : qu’est-ce que le taux d’usure ? …
Locagestion, c’est une équipe d’experts qui gèrent toutes les opérations de gestion, administratives ou comptables. Il dispose ainsi d’un service technique, le pôle maintenance, en ligne directe avec les locataires et propriétaires. Qu’est-ce que la maintenance ? Assurer la maintenance du logement, c’est garantir aux locataires un entretien régulier du logement pour leur fournir confort et …
Locagestion c’est avant tout une entreprise humaine qui continue de grandir tout en gardant une grande expertise. Elle est structurée en plusieurs pôles qui assurent le bon fonctionnement de l’entreprise et accompagnent nos clients au quotidien dans la gestion de leurs biens. Parmi eux : le service agrément. Qu’est-ce qu’un agrément ? Un agrément est une …
En tant que propriétaire, vous avez le droit de mettre fin à un contrat de location et procéder à l’expulsion du locataire, mais seulement sous certaines conditions. Mettre fin à un bail de location est une démarche très réglementée. Voici un récapitulatif des motifs d’expulsion et des démarches à effectuer. Les principaux motifs d’expulsion du …
Lorsqu’un contrat de location prévoit une clause d’indexation du loyer, le loyer à usage d’habitation est révisé tous les ans, selon la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 modifiée. Pour cela, vous pouvez vous référer à l’IRL(indice de référence des loyers), un indice de référence qui se calcule avec la moyenne sur les 12 …
Bonne nouvelle pour les professionnels de l’immobilier et les emprunteurs ! Depuis le 1er février 2023, et ce pour une durée de 6 mois, le taux d’usure est révisé tous les mois. En effet, cette nouvelle mesure devrait permettre de fluidifier le marché de l’immobilier en réduisant les contraintes liées à l’octroi de crédits immobiliers. Le …