Locagestion, c’est une équipe d’experts qui gèrent toutes les opérations de gestion, administratives ou comptables. Il dispose ainsi d’un service technique, le pôle maintenance, en ligne directe avec les locataires et propriétaires. Qu’est-ce que la maintenance ? La maintenance désigne l’ensemble des actions destinées à entretenir ou rétablir un bien en état pour assurer une fonction …
Service agrément Locagestion : à quoi sert-il ?
Locagestion c’est avant tout une entreprise humaine qui continue de grandir tout en gardant une grande expertise. Elle est structurée en plusieurs pôles qui assurent le bon fonctionnement de l’entreprise et accompagnent nos clients au quotidien dans la gestion de leurs biens. Parmi eux : le service agrément. Qu’est-ce qu’un agrément ? Un agrément est une …
Expulsion du locataire : quelles démarches à effectuer ?
En tant que propriétaire, vous avez le droit de mettre fin à un contrat de location et procéder à l’expulsion du locataire, mais seulement sous certaines conditions. Mettre fin à un bail de location est une démarche très réglementée. Voici un récapitulatif des motifs d’expulsion et des démarches à effectuer. Les principaux motifs d’expulsion du …
Tout savoir sur la révision des loyers
Lorsqu’un contrat de location prévoit une clause d’indexation du loyer, le loyer à usage d’habitation est révisé tous les ans, selon la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 modifiée. Pour cela, vous pouvez vous référer à l’IRL(indice de référence des loyers), un indice de référence qui se calcule avec la moyenne sur les 12 …
Le taux d’usure révisé tous les mois depuis le 1er février 2023
Bonne nouvelle pour les professionnels de l’immobilier et les emprunteurs ! Depuis le 1er février 2023, et ce pour une durée de 6 mois, le taux d’usure est révisé tous les mois. En effet, cette nouvelle mesure devrait permettre de fluidifier le marché de l’immobilier en réduisant les contraintes liées à l’octroi de crédits immobiliers. Le …
Encadrement des loyers : du nouveau pour 2022
L’encadrement des loyers a été renforcé par le Gouvernement dans le cadre de la loi sur la protection du pouvoir d’achat. Ainsi, il vise à éviter toute augmentation excessive et à favoriser l’accès au logement pour tous.
Installation dans votre nouveau bien : les étapes pour la mise en service d’un compteur EDF
Lors de l’acquisition d’un nouveau bien, il est essentiel de mettre en service le compteur électrique pour pouvoir avoir l’électricité dans le logement. Si le raccordement est déjà effectué, alors la mise en service EDF ne représente qu’une formalité. Dans le cas où le logement n’est pas encore raccordé, il faut contacter le gestionnaire de …
Testez l’éligibilité à la fibre optique de votre bien
Pour avoir internet, il faut passer par un fournisseur d’accès et être équipé d’une box. On peut alors passer par l’ADSL ou la fibre. Cette dernière technologie permet de surfer plus rapidement et de télécharger ses séries préférées à la vitesse de l’éclair. Mais tout le monde ne peut pas avoir internet par la fibre. …
Frais de notaire : comment les calculer ?
Vous envisagez d’acheter un logement ? Afin d’estimer au plus juste le montant total de votre projet immobilier, n’oubliez pas d’inclure les frais de notaire. Ils constituent une partie conséquente de votre budget, mais peuvent être revus à la baisse dans certains cas. Voici ce que vous devez garder à l’esprit quand vous calculez vos …
Annonces de location : ce qui change le 1er avril 2022
L’arrêté du 26 janvier 2022 modifie l’arrêté 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière.