Retrouvez nos conseils pratiques pour préparer au mieux votre projet immobilier : acheter une maison ou un appartement, vendre, investir…
Votre enfant majeur (s’il est âgé de moins de 21 ans au 1er janvier 2024), peut être rattaché à votre foyer fiscal, même s’il ne vit plus sous votre toit.
Avec la généralisation de la déclaration préremplie des revenus fonciers (formulaire 2044) et la hausse des contrôles fiscaux, la fiscalité locative devient un véritable casse-tête comptable pour de nombreux propriétaires bailleurs.
Résultat : erreurs de calcul, oublis de charges déductibles, retards de déclaration…
L’investissement locatif peut générer non seulement des revenus, mais aussi : il peut aussi générer des déficits !
Depuis sa mise en place progressive dans plusieurs grandes villes françaises, l’encadrement des loyers continue d’évoluer. En 2025, les règles se précisent et les contrôles se renforcent. Pour les agences immobilières et les bailleurs, il est essentiel de maîtriser ces évolutions, d’autant plus que certaines exceptions, parfois mal comprises, peuvent justifier un dépassement du loyer de référence.
Pappers Immobilier repose sur un principe simple mais redoutablement efficace : rendre accessible et exploitable l’ensemble des données publiques immobilières, à commencer par celles des propriétaires en personne morale (SCI, foncières, sociétés, etc.).
Où investir dans l’immobilier en 2025 ? Les 5 villes les plus rentables à connaître
En France, on taxe lourdement l’immobilier. Les chiffres le prouvent : les frais de mutation sont parmi les plus élevés d’Europe, la taxe foncière augmente constamment, l’IFI est unique au monde, on impose fortement les revenus fonciers, et les plus-values et les droits de succession sont conséquents. Pourtant, derrière cette apparente complexité fiscale, les investisseurs avisés trouvent des opportunités.
La loi LE MEUR et ses implications pour la location meublée apportent de grands changements. Mais aussi de nouvelles opportunités fiscales. Stéphane Desquartiers et François Moerlen insistent sur l’importance de se préparer à ces évolutions pour maximiser les avantages fiscaux tout en respectant les nouvelles réglementations.
Agence immobilière, découvrez dans cet article les opportunités dont vous bénéficiez en externalisant votre gestion locative !
Avec la baisse des transactions, 2024 marque une nouvelle tendance pour les agences immobilières. En tant que professionnel de l’immobilier, la gestion locative externalisée peut offrir des opportunités pour diversifier les honoraires sans investissement. En plus des rémunérations traditionnelles liées à la location et à la vente de biens, les agences immobilières vont pouvoir également percevoir des honoraires grâce à la gestion locative externalisée.
Depuis la réforme de la loi ALUR, passée en 2014 visant à plafonner les honoraires à la charge du locataire. Les agences immobilières se demandent comment faire pour booster à nouveau ses frais et pouvoir être plus rentable.
En 2024, l’investissement locatif demeure un placement de choix pour de nombreux investisseurs en France. Malgré une conjoncture économique instable, l’immobilier offre toujours des rendements attractifs, notamment dans certaines villes qui se distinguent par leur dynamisme, une forte demande locative, et des prix encore accessibles.