Conseils

Retrouvez nos conseils pratiques pour préparer au mieux votre projet immobilier : acheter une maison ou un appartement, vendre, investir…

Encadrement

Encadrement des loyers en 2025 : ce qu’il faut savoir

Depuis sa mise en place progressive dans plusieurs grandes villes françaises, l’encadrement des loyers continue d’évoluer. En 2025, les règles se précisent et les contrôles se renforcent. Pour les agences immobilières et les bailleurs, il est essentiel de maîtriser ces évolutions, d’autant plus que certaines exceptions, parfois mal comprises, peuvent justifier un dépassement du loyer de référence.

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fiscale

Comment investir sans payer d’impôts pendant 30 ans

En France, on taxe lourdement l’immobilier. Les chiffres le prouvent : les frais de mutation sont parmi les plus élevés d’Europe, la taxe foncière augmente constamment, l’IFI est unique au monde, on impose fortement les revenus fonciers, et les plus-values et les droits de succession sont conséquents. Pourtant, derrière cette apparente complexité fiscale, les investisseurs avisés trouvent des opportunités.

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Stéphane Desquartiers François Moerlen Analyse financière gestion locative locagestion locataire propriétaire webinaire

Le meublé en 2025 : les défis et opportunités

La loi LE MEUR et ses implications pour la location meublée apportent de grands changements. Mais aussi de nouvelles opportunités fiscales. Stéphane Desquartiers et François Moerlen insistent sur l’importance de se préparer à ces évolutions pour maximiser les avantages fiscaux tout en respectant les nouvelles réglementations.

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Gestion locative

Gestion locative : une stratégie essentielle en période de baisse des transactions

Avec la baisse des transactions, 2024 marque une nouvelle tendance pour les agences immobilières. En tant que professionnel de l’immobilier, la gestion locative externalisée peut offrir des opportunités pour diversifier les honoraires sans investissement. En plus des rémunérations traditionnelles liées à la location et à la vente de biens, les agences immobilières vont pouvoir également percevoir des honoraires grâce à la gestion locative externalisée.

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