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Conseils Location

Encadrement des loyers en 2025 : ce qu’il faut savoir

Depuis sa mise en place progressive dans plusieurs grandes villes françaises, l’encadrement des loyers continue d’évoluer. En 2025, les règles se précisent et les contrôles se renforcent. Pour les agences immobilières et les bailleurs, il est essentiel de maîtriser ces évolutions, d’autant plus que certaines exceptions, parfois mal comprises, peuvent justifier un dépassement du loyer de référence.

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Pappers-Immobilier, la révolution pour prospecter et fidéliser

Pappers Immobilier repose sur un principe simple mais redoutablement efficace : rendre accessible et exploitable l’ensemble des données publiques immobilières, à commencer par celles des propriétaires en personne morale (SCI, foncières, sociétés, etc.).

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Investir en 2025 : 5 villes attractives pour investir en 2025

Où investir dans l’immobilier en 2025 ? Les 5 villes les plus rentables à connaître

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Comment investir sans payer d’impôts pendant 30 ans

En France, on taxe lourdement l’immobilier. Les chiffres le prouvent : les frais de mutation sont parmi les plus élevés d’Europe, la taxe foncière augmente constamment, l’IFI est unique au monde, on impose fortement les revenus fonciers, et les plus-values et les droits de succession sont conséquents. Pourtant, derrière cette apparente complexité fiscale, les investisseurs avisés trouvent des opportunités.

Stéphane Desquartiers François Moerlen Analyse financière gestion locative locagestion locataire propriétaire webinaire
Actualités Conseils

Le meublé en 2025 : les défis et opportunités

La loi LE MEUR et ses implications pour la location meublée apportent de grands changements. Mais aussi de nouvelles opportunités fiscales. Stéphane Desquartiers et François Moerlen insistent sur l’importance de se préparer à ces évolutions pour maximiser les avantages fiscaux tout en respectant les nouvelles réglementations.

Gestion locative Toulouse Agence immobilière Opportunité pour votre agence Gagnez en rentabilité Locagestion Gestion immobilière
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La gestion locative, une opportunité pour votre agence !

Agence immobilière, découvrez dans cet article les opportunités dont vous bénéficiez en externalisant votre gestion locative !

Gestion locative
Conseils Location

Gestion locative : une stratégie essentielle en période de baisse des transactions

Avec la baisse des transactions, 2024 marque une nouvelle tendance pour les agences immobilières. En tant que professionnel de l’immobilier, la gestion locative externalisée peut offrir des opportunités pour diversifier les honoraires sans investissement. En plus des rémunérations traditionnelles liées à la location et à la vente de biens, les agences immobilières vont pouvoir également percevoir des honoraires grâce à la gestion locative externalisée.

Comment booster ses honoraires d'agence ?
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Comment booster ses honoraires d’agence ?

Depuis la réforme de la loi ALUR, passée en 2014 visant à plafonner les honoraires à la charge du locataire. Les agences immobilières se demandent comment faire pour booster à nouveau ses frais et pouvoir être plus rentable.

Investissement locatif
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Investissement locatif : état des lieux sur les villes les plus attractives en 2024

En 2024, l’investissement locatif demeure un placement de choix pour de nombreux investisseurs en France. Malgré une conjoncture économique instable, l’immobilier offre toujours des rendements attractifs, notamment dans certaines villes qui se distinguent par leur dynamisme, une forte demande locative, et des prix encore accessibles.

Conseils

VISALE : tout savoir sur la garantie

La garantie Visale est un dispositif de cautionnement gratuit proposé par Action Logement. Elle vise à faciliter l’accès au logement pour les locataires tout en sécurisant les propriétaires contre les risques d’impayés. Voici ce que vous devez savoir pour bénéficier de cette garantie.