La fin d’année 2024 marque une période de transition sur le marché immobilier. Entre les fêtes de fin d’année et les bilans de l’année écoulée, les chiffres peuvent parfois réserver des surprises.
Découvrez dans cet article, quels indicateurs en cette fin d’année doivent retenir notre attention.
Une activité qui se maintient
Cette fin d’année 2024 n’est pas synonyme de ralentissement sur le marché immobilier. Malgré les réglementations mises en place par certaines grandes villes pouvant freiner la location des biens, de nombreux acquéreurs profitent de cette période pour finaliser leurs projets.
Des prix qui se stabilisent
Après une année marquée par une forte hausse des prix, on observe une certaine stabilisation du marché. Les négociations se multiplient, et les vendeurs sont parfois contraints d’ajuster leurs prix à la baisse pour trouver acquéreur.
Le poids des taux d’intérêt
L’évolution des taux d’intérêt reste un facteur déterminant pour l’activité immobilière. Si les taux ont baissé ces derniers mois, ils restent tout de même à un niveau élevé, ce qui limite le pouvoir d’achat de nombreux ménages.
Les tendances du moment
- La recherche d’espaces verts: Les Français sont de plus en plus à la recherche de logements avec un extérieur, que ce soit un jardin, une terrasse ou un balcon.
- La rénovation énergétique: Les enjeux environnementaux poussent les acquéreurs à privilégier les logements bien isolés et équipés de systèmes de chauffage performants. [En savoir plus sur les aides liées à la rénovation énergétique…]
- Le télétravail: La popularisation du télétravail a modifié les critères de recherche. Les acquéreurs sont désormais à la recherche de logements offrant un espace de travail dédié.
Et pour 2025 ?
Les perspectives pour l’année à venir, bien que marquées par des incertitudes, ouvrent la voie à un marché plus équilibré. Les prix tendent à se stabiliser, et les critères des acheteurs évoluent, favorisant une approche plus qualitative. Le contexte économique global continuera d’influencer les décisions, mais les acteurs qui sauront anticiper ces changements pourront tirer parti des nouvelles dynamiques du marché.
Pour réussir dans ce contexte en transformation, s’appuyer sur des professionnels qualifiés reste essentiel. Leur expertise permet d’accompagner les clients avec des solutions adaptées et de maximiser les opportunités, qu’il s’agisse d’investissements locatifs ou de transactions immobilières.
[En savoir plus sur les prévisions du marché de l’immobilier 2025]
