L’investissement immobilier locatif reste une valeur sûre pour bon nombre d’investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine et générer des revenus passifs. Parmi les dispositifs attractifs, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) se distingue par ses nombreux avantages fiscaux et sa flexibilité de gestion.
En Juillet 2024, le taux d’usure a connu une nouvelle mise à jour trimestrielle. Cette revalorisation est cruciale, notamment dans le contexte actuel de hausse rapide des taux d’intérêt.
L’efficacité énergétique n’est pas seulement bénéfique pour l’environnement. En effet, elle peut également représenter une source significative d’économies pour les propriétaires.
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Alors que le marché de la location devient de plus en plus compétitif, les propriétaires immobiliers se tournent vers les locations meublées comme une option viable pour augmenter leur revenu locatif. En offrant un espace de vie entièrement équipé, les propriétaires peuvent facturer un loyer plus élevé par rapport à un bien non meublé (selon la législation et l’encadrement des loyers en vigueur).
En 2024, de nombreuses nouveautés et tendances émergent dans le secteur immobilier. Alors que le marché évolue, plusieurs dynamiques influencent les choix des acheteurs et des investisseurs. Découvrez les principales tendances qui marquent l’actualité immobilière cette année.
L’évolution des réglementations en matière de logement a rendu cruciale la vérification du permis de louer dans le processus de location. En effet, ce document guide les agences immobilières dans les bonnes pratiques à adopter pour s’assurer de la conformité du bien avant la relocation.
Les charges locatives, également appelées « charges récupérables », sont des dépenses payées initialement par le propriétaire mais qui peuvent être récupérées auprès du locataire.
Le dispositif Prêt à Taux Zéro (PTZ) soutient l’accession à la propriété pour les primo-accédants et subit d’importantes modifications en 2024 pour faciliter l’accès à la propriété à davantage de foyers français. La loi de finances pour 2024 encadre ces modifications, visant à élargir le soutien à 6 millions de foyers supplémentaires. Qu’est-ce que le …
Les plafonds Pinel 2024 sont conçus pour adapter l’investissement immobilier locatif aux évolutions du marché et aux besoins en logement.
Pour les propriétaires, la Fondation du Patrimoine peut représenter une aide dans la prise en charge financière des travaux de rénovation.