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Conseils Location

Encadrement des loyers en 2025 : ce qu’il faut savoir

Depuis sa mise en place progressive dans plusieurs grandes villes françaises, l’encadrement des loyers continue d’évoluer. En 2025, les règles se précisent et les contrôles se renforcent. Pour les agences immobilières et les bailleurs, il est essentiel de maîtriser ces évolutions, d’autant plus que certaines exceptions, parfois mal comprises, peuvent justifier un dépassement du loyer de référence.

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Actualités

Optimmo : un partenariat au service des propriétaires

Locagestion, spécialiste reconnu de la gestion locative, annonce un nouveau partenariat avec Optimmo, expert en rénovation énergétique des logements.
Objectif : aider les propriétaires à valoriser leur bien tout en répondant aux nouvelles obligations légales liées à la performance énergétique.

Dossiers
Location

Fraudes locatives : soyez tranquilles

La vérification des dossiers locatifs est une étape cruciale dans le processus de location immobilière. En effet, ce processus assure la solvabilité et la fiabilité des candidats locataires. Cependant, une récente enquête menée par Garantme met en lumière des défis auxquels les agences immobilières et les propriétaires sont confrontés.

Pappers
Actualités Conseils

Pappers-Immobilier, la révolution pour prospecter et fidéliser

Pappers Immobilier repose sur un principe simple mais redoutablement efficace : rendre accessible et exploitable l’ensemble des données publiques immobilières, à commencer par celles des propriétaires en personne morale (SCI, foncières, sociétés, etc.).

fiscale
Conseils

Comment investir sans payer d’impôts pendant 30 ans

En France, on taxe lourdement l’immobilier. Les chiffres le prouvent : les frais de mutation sont parmi les plus élevés d’Europe, la taxe foncière augmente constamment, l’IFI est unique au monde, on impose fortement les revenus fonciers, et les plus-values et les droits de succession sont conséquents. Pourtant, derrière cette apparente complexité fiscale, les investisseurs avisés trouvent des opportunités.

Meublés de tourisme
Actualités Location

Meublés de tourisme : Ce que change la nouvelle réglementation

Dans un contexte où la location de meublés de tourisme s’impose comme une alternative, une nouvelle réglementation vient redéfinir les règles.

Gestion locative
Conseils Location

Gestion locative : une stratégie essentielle en période de baisse des transactions

Avec la baisse des transactions, 2024 marque une nouvelle tendance pour les agences immobilières. En tant que professionnel de l’immobilier, la gestion locative externalisée peut offrir des opportunités pour diversifier les honoraires sans investissement. En plus des rémunérations traditionnelles liées à la location et à la vente de biens, les agences immobilières vont pouvoir également percevoir des honoraires grâce à la gestion locative externalisée.

Investissement locatif
Actualités Conseils

Investissement locatif : état des lieux sur les villes les plus attractives en 2024

En 2024, l’investissement locatif demeure un placement de choix pour de nombreux investisseurs en France. Malgré une conjoncture économique instable, l’immobilier offre toujours des rendements attractifs, notamment dans certaines villes qui se distinguent par leur dynamisme, une forte demande locative, et des prix encore accessibles.

Conseils

VISALE : tout savoir sur la garantie

La garantie Visale est un dispositif de cautionnement gratuit proposé par Action Logement. Elle vise à faciliter l’accès au logement pour les locataires tout en sécurisant les propriétaires contre les risques d’impayés. Voici ce que vous devez savoir pour bénéficier de cette garantie.

Taxe foncière 2024
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Taxe foncière 2024

La taxe foncière fait partie des impôts. Elle concerne tous les propriétaires d’un bien immobilier mais il est possible d’être exonéré.